Regione Veneto

Urbanistica

Settore IV°: Tecnico 

Responsabile:
Arch. Fabrizio Bettini 


Servizio Urbanistica - Edilizia Privata 
Mail:
urbanistica@comune.stra.ve.it

Descrizione:
Settore che si occupa delle attività Edilizio/Urbanistiche nel territorio.

INFORMAZIONI UTILI:

Le trasformazioni del territorio e gli interventi edilizi in attuazione delle previsioni degli strumenti urbanistici sono soggetti al rilascio di atti abilitativi (Permesso di Costruire) o Segnalazione Certificata di Inizio Attività (S.C.I.A.) o Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (C.I.L.A.).
Solo le attività di edilizia libera non sono sottoposte ad alcuna formalità, ad esclusione degli interventi di cui al punto e-bis) del comma 1) dell'art. 6 del D.P.R. 380/2001 per cui è prevista la preventiva comunicazione di avvio dei lavori da parte dell'interessato.
La qualificazione tecnico giuridica degli interventi (manutenzione ordinaria, straordinaria, restauro e risanamento conservativo, ristrutturazione, nuova costruzione ed ampliamento, demolizioni ecc:) sono definite dalle Norme Tecniche di Attuazione del PRG (Piano Regolatore Generale) e dal Regolamento Edilizio, nonchè dal D.P.R. n. 380/2001.
Per legge per ciascun atto è previsto uno specifico procedimento amministrativo ed una modulistica di riferimento. Le principali leggi di riferimento per la materia sono:

  • D.P.R. 06.06.2001 n. 380 " Testo Unico dell'Edilizia ";
  • Legge Regionale 27.06.1985, n. 61" Norme per l'assetto e l'uso del territorio ";
  • Legge Regionale 05.03.1985, n. 24 " Tutela e l'edificabilità delle zone agricole ";
  • Legge Regionale 23.04.2004 n. 11 " Norme per il Governo del Territorio ";

Gli interventi ricadenti in zone soggette a vincolo paesaggistico ambientale (D.Lgs. 42/2004 e L.R. 63/94) necessitano della preventiva Autorizzazione Paesaggistica, il cui iter autorizzativo è di competenza della Città Metropolitana di Venezia, con l'ottenimento del parere della Soprintendenza per i Beni Architettonici ed Ambientali di Venezia.

Gli elaborati del P.R.G., le Norme Tecniche di Attuazione, il Regolamento Edilizio e la modulistica sono consultabili e scaricabili da questo sito dalla HomePage o dal collegamento in testa di questa pagina.

Modalità di presentazione delle Pratiche Edilizie
Sportello Unico Edilizia - SUE telematico


Con Deliberazione di Giunta Comunale del 24/04/2020 è stato attivato lo Sportello Unico Edilizia - SUE telematico, pertanto dal 1° Maggio 2020  le pratiche edilizie del Comune di Stra andranno presentate per via telematica attraverso l’utilizzo delle funzionalità del “suap camerale”, raggiungibile dal portale nazionale www.impresainungiorno.gov.it selezionando la casistica "Edilizia, Ambiente, Altri adempimenti".

I procedimenti in corso saranno conclusi seguendo le modalità con cui sono stati avviati.


Edilizia Privata

Dipendenti:

Pavan Marina 049-9804015

competente per la 1^ Zona (Stra Capoluogo)

Giacometti Giancarlo 049-9804016
competente per la 2^ Zona (S. Pietro e Paluello)

 

Orari:

mercoledì 10.00-13.00; venerdì 10.00-12.30.

COMPETENZE:

  • Procedimento di istruttoria pratiche edilizie;
  • Contatti con Enti esterni per pareri connessi alle pratiche edilizie;
  • Procedimento di Permesso di Costruire con conteggio contributo;
  • Procedimento di Segnalazione Certificata di inizio attività (SCIA);
  • Procedimento di Segnalazione certificata di agibilità;
  • Deposito e controllo documentazione pratiche opere C.A. ai sensi della L. 1086/71 e L.R. 11/2001;
  • Controllo ed invio alla CC.I.AA. mod. ISTAT;
  • Affiancamento al lavoro di controllo del territorio in collaborazione con il Comando di Polizia Municipale;
  • Rilascio copie conformi di licenze/concessioni/ autorizzazioni/permessi di costruire;
  • Procedimenti di abusivismo edilizio,ordinanze di demolizione, sospensione lavori, ingiunzioni di pagamento;
  • Accertamenti e dichiarazioni Legge immigrati per ricongiungimento famigliare ai sensi della L. 40/98 - L.R. 10/96;
  • Sportello per il pubblico

PRG/PAT


Orari:
mercoledì 10.00-13.00; venerdì 10.00-12.30.
per i professionisti su appuntamento

COMPETENZE:

  • Realizzazione di atti interni di pianificazione urbanistica ( piani attuativi di iniziativa pubblica, varianti al Piano regolatore Generale di minima ai sensi della L.R. 21/98);
  • Funzione di ufficio di piano con affiancamento ai progettisti esterni incaricati di varianti al Piano Regolatore Generale o di Piani attuativi di iniziativa pubblica e di formazione del Piano di Assetto del Territorio;

Urbanistica

Dipendenti:

Pavan Marina 049-9804015

Orari:
mercoledì 10.00-13.00; venerdì 10.00-12.30.
per i professionisti su appuntamento.

COMPETENZE:

  • Redazione dei Certificati di Destinazione Urbanistica;
  • Procedimento di istruttoria per le pratiche relative ai piani urbanistici attuativi;
  • Pratiche di scomputi convenzionati di oneri di urbanizzazione;
  • Verifica degli immobili da assoggettare ad ordinanza contingibili ed urgenti.
torna all'inizio del contenuto