Comune di Stra

Come Fare Per

Comunicazione inizio lavori asseverata (CILA - CILASUPERBONUS)

Come Fare:

Procedimento amministrativo: Comunicazione inizio lavori asseverata (CILA)
Breve descrizione del procedimento	Comunicazione inizio lavori asseverata
Ufficio competente	Settore V Edilizia Privata e Urbanistica Orari di apertura al pubblico Mercoledì 10,00-13,00 Venerdì 10,00-12,30
Responsabile del Settore	Arch. Paolo Antonio Mazzucato Tel. 049.9804014 urbanistica@comune.stra.ve.it per ragioni organizzative è consigliato prendere appuntamento
Responsabile del procedimento (se diverso dal Responsabile del Settore)
Responsabile dell'istruttoria (se diverso dal responsabile del procedimento)	Geom. Marina Pavan (ambito Stra) (Tel. 049.9804015) mpavan@comune.stra.ve.it Geom. Giancarlo Giacometti (ambito S. Pietro di Stra – Paluello) (Tel. 049.9804016) ggiacometti@comune.stra.ve.it
Ufficio competente all'adozione del provvedimento finale, se diverso
Modalità di ottenimento di informazioni relative al procedimento in corso	allo sportello, telefonicamente, via email
Tipo avvio del procedimento	su comunicazione di parte
Termine fissato dalla legge per la conclusione del procedimento e l'adozione di un provvedimento espresso
Casi di conclusione del procedimento
Può concludersi con il silenzio-assenso dell'amministrazione?
Strumenti di tutela amministrativa e giurisdizionale a favore dell'interessato, nel corso del procedimento nei confronti del provvedimento finale, ovvero nei casi di adozione del provvedimento oltre il termine predeterminato per la sua conclusione e i modi per attivarli	Modalità stabilite da: D. Lgs. 104/2010; L. 241/1990
Normativa di riferimento	DPR 380/2001; D. Lgs. 222/2016; Regolamento Edilizio; altre fonti di settore
Eventuale spesa prevista	Euro 120,00
Soggetto a cui è attribuito, in caso di inerzia, il potere sostitutivo	Danila Iacometta Tel. 049.9804002 e-mail: affarigenerali@comune.stra.ve.it
Indagini sulla soddisfazione dell'utenza	no
Atti e provvedimenti da allegare al'istanza
Link accesso fac-simile per le autocertificazioni
Elenco documenti da allegare alla domanda	sono indicati nella modulistica

Breve descrizione del procedimento amministrativo
Gli interventi non riconducibili all'elenco di cui agli articoli 6, 10 e 22 del DPR n. 380/2001, sono realizzabili previa comunicazione, anche per via telematica, dell'inizio dei lavori da parte dell'interessato all'amministrazione competente; vanno comunque osservate, per poter legittimamente iniziare i lavori, le disposizioni previste dagli strumenti urbanistici comunali e dalle altre normative di settore che disciplinano l’attività edilizia (norme antisismiche, di sicurezza, antincendio, igienico-sanitarie, di quelle relative all’efficienza energetica, di tutela dal rischio idrogeologico, codice dei beni culturali e del paesaggio, ecc.).
L'interessato trasmette all'amministrazione comunale l'elaborato progettuale e la comunicazione di inizio dei lavori da svolgere, unitamente ad un’asseverazione, sottoscritta da un tecnico abilitato, il quale attesta, sotto la propria responsabilità, che le opere da realizzare sono conformi agli strumenti urbanistici approvati (e non in contrasto con quelli adottati) e ai regolamenti edilizi vigenti (e non in contrasto con quelli adottati), nonché che le stesse sono compatibili con la normativa in materia sismica e con quella sul rendimento energetico nell'edilizia e che non vi è interessamento delle parti strutturali dell'edificio.
Qualora l’esecuzione dei lavori comporti modifica catastale, la documentazione prescritta per la variazione catastale è trasmessa con la comunicazione di fine lavori.
L’interessato, prima della presentazione della comunicazione, può eventualmente richiedere allo sportello unico di provvedere all'acquisizione di tutti gli atti di assenso, necessari per l'intervento edilizio, o presentare istanza di acquisizione dei medesimi atti di assenso contestualmente alla segnalazione. Sarà cura dell’ufficio in tal caso comunicare tempestivamente all'interessato l'avvenuta acquisizione degli atti di assenso.
In caso di presentazione contestuale della comunicazione e dell'istanza di acquisizione di tutti gli atti di assenso, necessari per l'intervento edilizio, l'interessato può dare inizio ai lavori solo dopo la comunicazione da parte dello sportello unico dell'avvenuta acquisizione dei medesimi atti di assenso o dell'esito positivo della conferenza di servizi.
La mancata comunicazione asseverata dell'inizio dei lavori comporta la sanzione pecuniaria pari a 1.000 euro; tale sanzione è ridotta di due terzi se la comunicazione è effettuata spontaneamente quando l'intervento è in corso di esecuzione.
Un elenco, non esaustivo, degli interventi edilizi assoggettati a CILA è contenuto nella tabella A, sezione II – Edilizia, allegata al D. Lgs. 222/2016.
La Regione del Veneto può individuare ulteriori interventi, realizzabili senza alcun titolo abilitativo; inoltre dovrà disciplinare le modalità di effettuazione dei controlli, anche a campione e prevedendo sopralluoghi in loco.
Fasi del procedimento

presentazione comunicazione;
inserimento dati su gestionale;
verifica della comunicazione e della documentazione allegata;
eventuale richiesta di chiarimenti e/o integrazione documenti (telefonica, e-mail, forma scritta);
istruttoria;
sopralluogo (eventuale, su disposizione del Responsabile del Settore)
archiviazione (qualora non emergano rilievi);
ovvero
comunicazione agli interessati ed eventuale avvio di attività repressiva, qualora risultino mancanti i requisiti prescritti dalle norme di cui sopra.

Documenti da allegare all’istanza:

quelli riportati nella comunicazione;
elaborati, firmati da professionista abilitato, idonei a descrivere compiutamente l’intervento da realizzare; a titolo di esempio, da valutare caso per caso: estratti per la localizzazione dell’immobile (catastale, Piano Interventi, Piano urbanistico, attuativo);
planimetria (sistemazione esterna, distanze da fabbricati, confini, strade, quote, materiali, accessi, ecc.);
piante dei vari piani, prospetti, sezioni (stato di fatto, progetto, comparativa);
particolare prospetto principale;
planimetria scariche acque nere e acque bianche;
documentazione fotografica;
relazione tecnico-descrittiva, contenente i dati metrici dell’intervento e la loro dimostrazione analitica;
ecc.

quelli prescritti da norme specialistiche (e/o successive modifiche e/o integrazioni delle norme citate):
arriere architettoniche (L. 13/1989, DM 236/1989; DGRV 509/2010; DGRV 1428/2011);
linee vita (art. 79 bis LR 61/1985);
requisiti acustici passivi (DPCM 5/12/1997);
impatto acustico (DPR 447/1995);
codice del paesaggio (D. Lgs. 42/2004; DPCM 12/12/2005);
terre e rocce da scavo (L. 98/2013; Circ. Reg. n. 397711 del 23/9/2013; Circ. Reg. n. 127310 del 25/3/2014);
fonti energetiche (D. Lgs. 28/2011 e s.m.i.);
isolamento termico (D. Lgs. 192/2005);
cementi armati (DPR 380/2001);
murature (DM 20/11/1987 e s.m.i.);
fondazioni (DM 11/3/1988 e s.m.i.);
impianti (DM 37/2008);
prevenzione incendi;
valutazione incidenza ambientale (DGRV 2200/2014 e 2299/2014);
ambiente (D.Lgs. 152/2006);
sicurezza lavoro (D. Lgs. 81/2008);
fotovoltaico (DGRV 827/2012);
recupero acque (L. 244/2007, art. 1, c. 288);
piano casa regionale (LR 14/2009 e smi);
zona agricola (LR 11/2004, art. 43 e segg.);
ecc.

quelli prescritti dal Piano degli Interventi:
valutazione compatibilità idraulica (ordinanze commissariali, art. 83 NTO);
sostenibilità ambientale (elaborato P05B);
bozza di convenzione (edifici di cui all’elaborato P05E);
ecc.

Modulistica: vedi allegati in calce
Link accesso fac-simile per le autocertificazioni: alcuni sono contenuti nella domanda, altri vanno eventualmente predisposti a cura del richiedente, al ricorrere della relativa casistica
Modalità per l'effettuazione dei pagamenti eventualmente necessari: versamento mediante:

CCP 13727300 intestato a Comune di Stra Servizio Tesoreria;
Bonifico bancario presso Tesoreria Comunale Banca Monte dei Paschi di Siena, Filiale di Stra Piazza Marconi, 26 – 30039 Stra (VE) - IBAN: IT 40 N 01030 36340 000001937979;
modalità elettronica, tramite il portale messo a disposizione dalla Regione Veneto denominato MYPAY in relazione ad alcune tipologie di servizi offerti dal Comune e visualizzabili all’interno del portale stesso; link di accesso al servizio: http://www.comune.stra.ve.it/c027039/zf/index.php/servizi-aggiuntivi/index/index/idtesto/20087 .

Modalità per la presentazione delle istanze

Attraverso il SUE - SPORTELLO UNICO EDILIZIA: Dal 1° Maggio 2020 le pratiche edilizie del Comune di Stra andranno presentate per via telematica attraverso l’utilizzo delle funzionalita' del “suap camerale” raggiungibile dal portale nazionale Impresa in un giorno

Documenti allegati: