Comune di Stra

Come Fare Per

Eliminazione_vincolo_peep

Come Fare:

Procedimento amministrativo: eliminazione vincoli peep
Breve descrizione del procedimento	Eliminazione vincoli peep
Ufficio competente	Settore IV Edilizia Privata e Urbanistica mercoledì 10.00-12.00 si ricevono i tecnici professionisti, solo per appuntamento; venerdì 10.00-12.00 accesso libero.
Responsabile del Settore	Geom. Andrea Farinelli
Responsabile del procedimento (se diverso dal Responsabile del Settore)
Responsabile dell'istruttoria (se diverso dal responsabile del procedimento)	Arch. Luca Galzignato Recapito telefonico: 049-9804015 Geom. Perdon Rachele Recapito telefonico: 049-9804014
Ufficio competente all'adozione del provvedimento finale, se diverso
Modalità di ottenimento di informazioni relative al procedimento in corso	allo sportello, telefonicamente, via email
Tipo avvio del procedimento	su istanza di parte
Termine fissato dalla legge per la conclusione del procedimento e l'adozione di un provvedimento espresso	vedi DCC 4/2011
Casi di conclusione del procedimento
Può concludersi con il silenzio-assenso dell'amministrazione?	no
Strumenti di tutela amministrativa e giurisdizionale a favore dell'interessato, nel corso del procedimento nei confronti del provvedimento finale, ovvero nei casi di adozione del provvedimento oltre il termine predeterminato per la sua conclusione e i modi per attivarli	Modalità stabilite da: D. Lgs. 104/2010; L. 241/1990
Normativa di riferimento	L. 865/1971; L. 448/1998
Eventuale spesa prevista	diritti di segreteria euro 100,00
Soggetto a cui è attribuito, in caso di inerzia, il potere sostitutivo	Segretario Comunale Tel. 049.9804002 e-mail: stra@comune.stra.ve.it
Indagini sulla soddisfazione dell'utenza	no
Atti e provvedimenti da allegare al'istanza
Link accesso fac-simile per le autocertificazioni
Elenco documenti da allegare alla domanda	sono indicati nella modulistica

Breve descrizione del procedimento amministrativo
Ai sensi delle leggi 167/1962 e 865/1971, le aree comprese nei piani di edilizia economica e popolare (PEEP), sono state cedute in diritto di superficie o in diritto di proprietà, a soggetti in possesso dei prescritti requisiti (di reddito e/o altro); le cessioni sono avvenute contestualmente alla stipula di una convenzione con il Comune, mediante la quale venivano stabilite alcune clausole (inerenti la locazione e la cessione dell’alloggio residenziale), che di fatto riamngono valide in perpetuo e che si trasferiscono automaticamente ai successivi aventi causa.
L’art. 31, commi da 45 a 50, della Legge 23/12/1998 n°448 (Legge Finanziaria) ha reso possibile, previa corresponsione di corrispettivo, la trasformazione delle originarie convenzioni, con validità perenne con altre a validità predeterminata, trascorsa la quale l’alloggio viene liberato dal vincolo peep e può essere trasferito nel mercato, senza vincoli.
Il Comune di Stra con delibera del Consiglio Comunale n° 4/2011 ha stabilito i criteri da osservare ai fini del procedimento di cessione in proprietà delle aree già concesse in diritto di superficie o alla trasformazione delle convenzioni stipulate ai sensi dell’articolo 35, quarto comma della Legge n. 865 del 1971; con delibera di Giunta Comunale n° 121/2016 ha stabilito i valori aggiornati delle aree interessate dalle trasformazioni predette.
Il procedimento si conclude con un atto notarile, presso il notaio scelto dal richiedente, che attesta la liberazione delle unità immobiliari interessate dai vincoli peep e la conseguente cancellazione della trascrizione di vincolo, posta nei registri pubblici immobiliari.
Fasi del procedimento

presentazione domanda;
inserimento dati su gestionale;
verifica della domanda e della documentazione allegata;
eventuale richiesta di chiarimenti e/o integrazione documenti (telefonica, e-mail, forma scritta), con sospensione dell’istanza;
archiviazione dell’istanza, qualora non venga presentata la documentazione richiesta entro il termine assegnato;

ovvero

verifica della documentazione integrativa prodotta;
istruttoria;
proposta di determinazione del corrispettivo;
eventuale documento di accettazione da parte dell’interessato e versamento acconto;
verifica della documentazione prodotta;
determinazione finale del corrispettivo;
comunicazione dell’interessato;
stipula atto di liberazione del vincolo peep;

ovvero

archiviazione dell’istanza, in caso di mancata accettazione della proposta o mancato versamento del saldo finale, da parte dell’interessato.

Documenti da allegare all’istanza:
vedi modello di domanda
Modulistica: vedi allegati in calce
Link accesso fac-simile per le autocertificazioni: alcuni sono contenuti nella domanda, altri vanno eventualmente predisposti a cura del richiedente, al ricorrere della relativa casistica
Modalità per l'effettuazione dei pagamenti eventualmente necessari: versamento mediante:

CCP 13727300 intestato a Comune di Stra Servizio Tesoreria;
Bonifico bancario presso Tesoreria Comunale Banca Monte dei Paschi di Siena, Filiale di Stra Piazza Marconi, 26 – 30039 Stra (VE) - IBAN: IT 40 N 01030 36340 000001937979;
modalità elettronica, tramite il portale messo a disposizione dalla Regione Veneto denominato MYPAY in relazione ad alcune tipologie di servizi offerti dal Comune e visualizzabili all’interno del portale stesso; link di accesso al servizio: http://www.comune.stra.ve.it/c027039/zf/index.php/servizi-aggiuntivi/index/index/idtesto/20087 .

Modalità per la presentazione delle istanze

a mano oppure a mezzo del servizio postale: presso l’Ufficio Protocollo, sito presso la sede comunale, in Piazza Marconi 21 a Stra; per orari di apertura consultare l’apposita sezione del sito internet comunale;
invio a mezzo PEC: protocollo.comune.stra.ve@pecveneto.it;
invio a mezzo e-mail: stra@comune.stra.ve.it, in tal caso unitamente a copia di documento di identità del richiedente.

Documenti allegati: